“以房養(yǎng)老”符合未來方向 點燃概念股激情發(fā)表時間:2014-06-27 15:20 6月23日,中國保監(jiān)會發(fā)布了《關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見》,提出允許北京、上海、廣州和武漢4個城市開展“以房養(yǎng)老”試點,試點期限自2014年7月1日起至2016年6月30日止。 受此影響,滬深兩市養(yǎng)老概念股普遍上漲。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,截至6月24日收盤,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念15只個股的平均漲幅達4.55%。其中,樂金健康以漲幅8.64%位居榜首,天宸股份以5.04%的漲幅位列第二。一德期貨首席經(jīng)濟學家郭士英認為,以房養(yǎng)老符合未來發(fā)展方向,為養(yǎng)老概念股帶來利好。 2013年9月,《國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》明確提出,開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點,并由保監(jiān)會作為此項工作的牽頭部門。老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險,是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務。 “開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險,可以將社會存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為養(yǎng)老資源,有利于豐富養(yǎng)老保障方式,增加老年人的養(yǎng)老選擇,也有利于發(fā)揮保險業(yè)在風險管理、資金管理等方面的優(yōu)勢,更好地參與養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展?!北1O(jiān)會相關人士表示。 保監(jiān)會人身保險監(jiān)管部養(yǎng)老處處長姚渝介紹說,與銀行推出的反向抵押業(yè)務相比,由保險公司開展老年人反向抵押養(yǎng)老保險業(yè)務,最大特點在于將反向抵押業(yè)務與終身養(yǎng)老年金保險相結合。 一方面,保險公司承擔長壽風險,依照合同約定定期向老年人支付養(yǎng)老年金直至身故,確保老人的晚年生活后顧無憂;另一方面,老年人過世后,其房產(chǎn)處置所得在償還保險公司已支付的養(yǎng)老保險相關費用后,剩余部分依然歸法定繼承人所有,如果房產(chǎn)處置所得不足以償付保險公司已支付的養(yǎng)老保險相關費用,保險公司將承擔房價不足的風險,不再向老年人的家屬追償。 天譽金泰證券分析師張彥認為,人口逐步老齡化在給國家發(fā)展帶來壓力的同時,也帶來眾多機遇,比如“銀發(fā)消費”、殯葬、醫(yī)療等領域。相關政策在給醫(yī)療行業(yè)提供廣闊發(fā)展空間的同時,也為養(yǎng)老概念股帶來機會。 |